daewangkkum1 주담대 추정소득으로 내 집 마련이 가능할까요? 최근 개그맨 김영철이 건물 매입으로 화제가 되면서, 연예인들의 부동산 투자가 주목받고 있습니다. 하지만 일반 프리랜서나 1인 사업자에게는 여전히 높은 벽으로 느껴지는 것이 현실입니다. 업계에서 10년간 대출 상담을 해온 경험으로 말씀드리면, 포기하기에는 이릅니다. 소득 증빙의 새로운 대안 프리랜서, 플랫폼 노동자, 1인 사업자 등 비정규직 근로자들이 가장 어려워하는 부분이 바로 안정적인 … 더 읽기
디딤돌대출 실거주 조건이 2025년부터 대폭 강화됐습니다. 아직도 1년만 살면 된다고 생각하고 계신가요? 최근 연예인들의 부동산 투자 논란이 이어지면서 정부가 갭투자 차단에 강력한 의지를 보이고 있습니다. 그 여파로 서민들의 내 집 마련을 돕는 디딤돌대출 조건도 예외 없이 까다로워졌죠. 부동산 업계에 몸담은 전문가로서 말씀드리면, 이번 변경사항을 모르고 대출을 받았다가는 정말 큰일날 수 있습니다. 지금부터 2025년 새로워진 디딤돌대출 … 더 읽기
신혼부부DSR이 2025년 7월 스트레스 DSR 3단계 시행으로 크게 달라집니다. 최근 수많은 신혼부부들이 “우리도 집 살 수 있을까?”라는 걱정에 빠져있는 상황에서, 정확한 정보 없이는 기회를 놓치기 쉽습니다. 부동산 금융 전문가로서 매일 신혼부부 고객들을 상담하면서 느끼는 점은, 대부분 DSR 제도를 제대로 이해하지 못한 채 막연한 불안감만 키우고 있다는 것입니다. 오늘은 2025년 변화하는 DSR 환경 속에서 신혼부부가 … 더 읽기
신생아대출을 알아보는 부부들이 늘고 있습니다. 최근 개그맨 김영철이 54세에 득남하며 화제가 되었듯이, 늦은 나이에도 아이를 갖는 가정이 증가하면서 정부의 출산 지원 정책에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 하지만 막상 신청하려니 복잡한 조건과 용어 때문에 어려움을 겪는 분들이 많습니다. 현직 부동산 컨설턴트로 일하며 수많은 가정의 내 집 마련을 도와온 경험을 바탕으로, 신생아대출의 핵심 정보와 가장 유리한 활용 … 더 읽기
포제스한강이 2025년 9월 입주를 앞두고 있습니다. 역대 최고 분양가 논란 속에서도 결국 완판을 기록한 이 단지, 과연 그 가치는 어떻게 평가받고 있을까요? 최근 사전점검에서 공개된 ‘6성급 호텔’ 수준의 내부 시설이 화제가 되면서, 초기 우려를 압도적인 상품성으로 극복한 모습을 보이고 있습니다. 포제스한강 홈페이지 바로가기 역대 최고 분양가, 과연 합리적이었나 포제스한강의 분양가는 3.3㎡당 평균 1억 1,500만 … 더 읽기
해링턴플레이스스마트밸리가 2023년 10월 입주를 시작한 지 이제 1년여가 지났습니다. 최근 부동산 업계에서는 신축 아파트의 ‘입주 후 실제 만족도’가 분양가 대비 가치를 판단하는 핵심 지표로 떠오르고 있는데요. 과연 이곳은 어떨까요? 부동산 컨설팅 업무를 하면서 만나는 고객들 중 상당수가 “입주 전 기대했던 것과 실제 살아보니 어떤 차이가 있는지” 궁금해합니다. 특히 천안아산 지역의 새로운 주거 중심지로 주목받았던 이곳의 … 더 읽기
대전 부동산 대출을 고민하고 계신가요? 최근 정부의 강력한 수도권 대출 규제로 대전이 새로운 기회의 땅으로 주목받고 있습니다. 하지만 10년차 업계 전문가로서 말씀드리면, 기회만큼이나 위험도 커졌습니다. 대전 지역 가계부채가 전국 2위 증가율을 기록하며 청년층 상환 부담이 급증하고 있거든요. 1. 왜 지금 ‘대전’ 부동산 대출을 주목해야 하는가? 수도권 집값이 천정부지로 치솟으면서 대전이 ‘합리적 선택지’로 떠오르고 … 더 읽기
은행 부동산 담보 대출을 알아보고 계신가요? 최근 정부의 강력한 9·7 부동산 대책으로 대출 시장이 요동치고 있습니다. 강남3구 LTV 40% 강화, 전세대출 한도 2억원 축소 등 연일 쏟아지는 규제 소식에 막막함을 느끼는 분들이 많을 텐데요. 10년간 부동산 금융 현장을 지켜본 전문가로서, 변화된 현실을 반영한 실질적인 가이드를 제공하겠습니다. 1. 부동산 담보 대출의 기본: 왜 여전히 매력적인가? 은행 … 더 읽기
대구 부동산 담보 대출을 알아보고 계신가요? 최근 미분양 8,500가구 돌파와 83주 연속 매매가 하락으로 시장이 얼어붙었지만, 여전히 목돈이 필요한 상황은 찾아옵니다. 현직 10년차 대출 전문가가 복잡한 시장 상황을 뚫고 성공적으로 자금을 마련하는 실전 노하우를 알려드립니다. 왜 지금 대구 대출이 더 까다로워졌을까? 얼어붙은 매수 심리의 실체 대구 부동산 시장이 유독 어려워 보이는 이유가 … 더 읽기
후순위 부동산 대출을 알아보고 계신가요? 기존 주택담보대출이 있지만 추가 자금이 필요한 상황, 많은 분들이 겪는 고민입니다. 특히 올해 들어 1금융권 대출 문턱이 높아지면서 대안을 찾는 분들이 급증하고 있죠. 과연 후순위 대출이 현명한 선택일까요? 10년간 부동산 금융 현장에서 수많은 고객을 상담해온 경험을 바탕으로, 복잡하고 어려운 후순위 부동산 대출의 모든 것을 쉽고 명확하게 알려드리겠습니다. 지금 왜 ‘후순위 … 더 읽기