최신 청약 소식부터 단지별 시세 분석까지, 아파트에 대한 가장 실용적인 이야기를 다룹니다.
경사지 주택 건축비용이 궁금하신가요? 최근 BTS 슈가, 송혜교 등 연예인들의 경사지 전원주택이 화제가 되면서 많은 분들이 관심을 갖고 계십니다. 하지만 막상 알아보면 평지보다 훨씬 복잡하고 비싼 현실에 당황하게 되죠. 10년차 건축 전문가로서 말씀드리자면, 2025년 현재 경사지 건축은 그 어느 때보다 신중한 접근이 필요합니다. 2025년, 건축비 ‘기본’이 비싸진 이유 경사지 비용을 논하기 전에, 먼저 전반적인 건축비 … 더 읽기
주택 담보대출 갈아타기를 알아보고 계신가요? 최근 은행들이 줄줄이 대출 문을 잠그고 있어 많은 분들이 당황하고 계실 텐데요. 한때 매달 수십만 원씩 이자를 아낄 수 있는 최고의 해결책으로 여겨졌던 갈아타기가 왜 이렇게 어려워졌을까요? 지금 상황에서도 여전히 가능한 방법은 무엇일까요? 10년차 부동산 금융 전문가로서 말씀드리자면, 현재는 무작정 갈아타기를 시도하기보다는 변화된 규제와 시장 상황을 정확히 파악하는 것이 우선입니다. … 더 읽기
압도적인 물류 허브의 힘 평택이 기업들의 1순위 선택지가 되는 이유는 단순합니다. 대한민국 물류의 심장이기 때문입니다. 경부고속도로, 서해안고속도로, 평택-제천고속도로가 교차하는 교통의 요지 평택항을 통한 중국 및 동남아 수출입 최적화 수도권 어디든 2시간 이내 도달 가능한 절대적 입지 실제로 국토교통부 발표에 따르면, 평택항 물동량은 전년 대비 15% 증가하며 부산항에 이어 전국 2위를 기록했습니다. 이는 평택을 거점으로 하는 … 더 읽기
힐스테이트두정역이 2025년 3월 입주를 시작하면서 일부 잔여세대에 대한 선착순 계약이 진행되고 있습니다. 청약통장 없이도 신축 역세권 아파트를 분양받을 수 있다는 소식에 많은 실수요자들이 관심을 보이고 있습니다. 하지만 ‘미분양’이라는 단어 때문에 망설이는 분들도 적지 않습니다. 과연 힐스테이트두정역의 잔여세대는 기회일까, 아니면 피해야 할 리스크일까? 현재 주어진 특별한 금융·세제 혜택과 함께 냉정한 분석을 통해 답을 찾아보겠습니다. 변하지 않는 … 더 읽기
원종휴먼빌클라츠가 최근 부동산 시장에서 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 고금리와 강화된 대출 규제로 얼어붙은 분위기 속에서도 이 단지만큼은 다릅니다. 분양가상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 공급되는 데다, 스트레스 DSR 3단계와 6.27 대책 주담대 한도 제한을 모두 피해간 ‘무풍지대’ 아파트이기 때문입니다. 실수요자들이 자금 부담 없이 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있는 몇 안 되는 기회로 평가받고 있죠. 하지만 … 더 읽기
두산위브더센트럴도화가 오는 9월 본격적인 분양에 나서면서 인천 부동산 시장의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 인천 원도심 개발 바람이 거세게 불고 있는 가운데, 도화동 재개발 단지로 주목받는 이 아파트는 과연 어떤 매력을 가지고 있을까요? 더블 역세권에 39층 스카이라운지까지 갖춘 이 단지의 진짜 투자 가치를 냉정하게 분석해보겠습니다. 사업 개요: 인천 원도심의 새로운 랜드마크 두산위브더센트럴도화는 인천 미추홀구 도화동 일원에 … 더 읽기
가야역롯데캐슬스카이엘이 최근 무순위 청약으로 다시 한번 화제가 되고 있습니다. 지난 8월 정당계약을 마친 후 78세대 잔여 물량이 무순위로 공급되면서, 많은 분들이 “과연 지금이 매수 적기인가?”라는 질문을 던지고 있죠. 높은 청약 경쟁률을 기록했던 단지에서 왜 무순위 청약이 나왔을까요? 그리고 이것이 투자자와 실수요자에게는 어떤 의미일까요? 사업 개요: 정확한 팩트부터 다시 체크하기 먼저 정확한 정보부터 정리해보겠습니다. 가야역롯데캐슬스카이엘은 부산광역시 … 더 읽기
인하대역수자인로이센트가 오는 9월 분양을 앞두고 예비 청약자들의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 용현학익지구 개발 호재와 함께 수인분당선 인하대역 초역세권이라는 입지적 메리트가 더해지면서, 실거주와 투자 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 단지로 주목받고 있는데요. 하지만 청약 전 반드시 확인해야 할 것들이 있습니다. 분양가는 합리적인지, 자금 계획은 어떻게 세워야 하는지, 그리고 정말 지금 청약해도 괜찮은 타이밍인지 말이죠. … 더 읽기
대치동 은마아파트가 드디어 49층 재건축으로 확정되었습니다. 2025년 9월 2일, 서울시 도시계획위원회를 통과한 이번 소식은 1979년 준공 이후 46년간 이어진 기나긴 기다림의 끝을 알리는 신호탄입니다. 그동안 35층 높이 제한에 막혀 지지부진했던 재건축 사업이 신속통합기획 방식을 통해 단숨에 가속화되면서, 투자자들의 관심이 다시 한번 집중되고 있습니다. 이번 글에서는 35층에서 49층으로 바뀐 재건축 계획의 핵심 변화와 그것이 가져올 미래 … 더 읽기
에코델타시티 푸르지오 트레파크가 드디어 베일을 벗었습니다. 2025년 8월 29일 견본주택 개관과 함께 9월 청약을 앞두고 있는 이 대단지는 부산 부동산 시장의 최대 관심사로 떠올랐습니다. 분양가 상한제 적용으로 합리적인 가격에 분양되는 만큼, 많은 예비 청약자들이 자격 조건부터 향후 가치까지 꼼꼼히 따져보고 계실 텐데요. 과연 이 단지가 내 집 마련의 기회가 될 수 있을까요? 드디어 공개된 1,370세대 … 더 읽기