✨ AI 핵심 요약 2026년 빌딩 시장 트렌드: 저성장, 스마트 빌딩, ESG 요소를 반영한 새로운 가치 평가 기준을 제시합니다. 통합 리스크 관리 솔루션: 숨겨진 법률, 세무, 환경 리스크를 사전에 파악하고 해결하는 심층 실사(Due Diligence) 전략을 공개합니다. 자산 가치 극대화 전략: K빌딩 사례처럼, 단순 중개를 넘어 창의적인 협상과 리모델링 컨설팅을 통해 잠재 수익을 확보하는 방법을 안내합니다. … 더 읽기
✨ AI 핵심 요약 테라스는 도심 속 마당 역할을 하며 정원, 홈 카페 등 무한한 라이프스타일 변신이 가능합니다. 가격 프리미엄의 비밀: 희소성 및 추가 공사비 반영으로 일반 세대보다 높은 시세가 형성됩니다. 성공적인 투자를 위해 법적 서비스 면적 기준과 관리 규약, 일조량 체크는 필수입니다. 💡 에디터의 경험(Insight) 💡 에디터의 팁: 테라스 아파트 계약 시 가장 간과하기 … 더 읽기
신한은행 쏠편한 전세대출은 스마트폰으로 간편하게 신청할 수 있어 많은 분이 찾는 상품입니다. 하지만 2025년 가계대출 관리 강화 기조에 따라 여러 조건이 변경되었는데, 현재 나는 대출이 가능할까요? 최신 변경사항과 핵심 조건을 중심으로 신한은행 쏠편한 전세대출의 모든 것을 자세히 알아보겠습니다. 신한은행 쏠편한 전세대출: 상품 개요 및 특징 신한은행 쏠편한 전세대출은 영업점 방문 없이 신한은행 앱 ‘쏠(SOL)’을 … 더 읽기
✨ AI 핵심 요약 2026년 입주 물량은 2023~2024년 착공 급감으로 인한 ‘공급 절벽’이 예정된 상수임을 데이터로 증명합니다. 금리 인하 사이클 진입 시 전세가율 상승이 매매가 반등을 유도하는 시장 메커니즘을 심층 분석합니다. 공급 절벽 직전, 무주택자는 매수 타이밍과 청약 전략을, 1주택자는 상급지 갈아타기 최적기를 잡는 포지션 전략을 제시합니다. 💡 에디터의 경험(Insight) 💡 에디터의 팁: 부동산 시장에서 … 더 읽기
✨ AI 핵심 요약 중소기업청년전세대출은 폐지된 것이 아닌 청년 버팀목 전세자금대출로 통합되었습니다. 새 제도에서는 대출 한도가 최대 2억 원으로 상향되었으나, 대출 비율이 80%로 제한되어 자기 자본 20%가 필수입니다. 부족한 20% 보증금을 마련하기 위한 신용대출, 지자체 지원, 반전세 협의 등 현실적인 3가지 자금 마련 전략을 제시합니다. 💡 에디터의 경험(Insight) 💡 에디터의 팁: 많은 청년이 중기청 100% … 더 읽기
공무원봉급표는 매년 수험생과 현직자 모두에게 뜨거운 감자입니다. 2025년 3% 인상에 이어, 2026년에는 3.5% 인상안이 국무회의를 통과했습니다. 9년 만의 최대 폭 인상이 예고된 지금, 과연 내 월급은 얼마나 오르게 될까요? 달라지는 보수 체계의 핵심 내용을 2026년 전망과 2025년 확정안을 통해 분석해 봅니다. 1. 2026년 인상률: 3.5% 확정의 의미 정부는 국무회의를 통해 2026년 공무원 보수 3.5% 인상안을 … 더 읽기
위파크마륵공원이 다시 한번 광주 부동산 시장의 화두로 떠올랐습니다. 2023년 완판 신화 이후 조용하던 이곳에 최근 1세대 무순위 청약과 단지 내 상가 분양 소식이 들려왔기 때문입니다. “이미 끝난 줄 알았는데 아직 기회가 있을까?”, “지금 시점에서도 투자 가치가 있을까?” 하는 궁금증이 쏟아지고 있죠. 본 포스팅에서는 최신 동향부터 핵심 가치, 현실적인 자금 계획까지 종합 분석해 드립니다. 1. 위파크마륵공원, … 더 읽기
아파트 감정평가를 받아야 하는 상황이신가요? 2025년 현재는 과거와 완전히 다른 게임의 룰을 이해해야 합니다. AI 기술과 정부 정책이 결합되면서 감정평가는 단순한 대출 서류가 아닌, 자산 가치의 핵심 지표로 변모했기 때문입니다. 현직 전문가의 관점에서 달라진 평가 환경과 제값을 받는 비결을 알려드립니다. 1. 2025년, 감정평가가 더 중요해진 이유 3가지 단순히 시세를 확인하는 수준이 아닙니다. 세금과 전세 안전장치로서의 … 더 읽기
주담대 추정소득으로 내 집 마련이 가능할까요? 최근 연예인들의 건물 매입 소식이 들려오지만, 일반 프리랜서나 1인 사업자에게 대출 문턱은 여전히 높게만 느껴집니다. 하지만 업계 10년 차 전문가로서 단언컨대 포기하기에는 이릅니다. 소득 증빙이 어려운 분들을 위한 확실한 대안, 추정소득 제도를 소개합니다. 1. 소득 증빙의 새로운 대안 (추정소득이란?) 프리랜서, 플랫폼 노동자, 초기 개인사업자는 실제 버는 돈(실수령액)과 세금 신고 … 더 읽기
수도권 비조정지역 투자가 2026년 상반기 부동산 시장의 핵심 생존 전략으로 떠올랐습니다. 2025년 10·15 대책 이후 서울 진입 장벽이 높아진 지금, 규제 없이 확실한 상승 여력이 남은 곳은 과연 어디일까요? 지금 바로 주목해야 할 알짜 단지를 분석합니다. 1. 10·15 대책과 시장의 변화 2025년 10월 15일 발표된 정부의 주택시장 안정화 대책은 시장의 판도를 완전히 바꾸어 놓았습니다. 서울 … 더 읽기