🤖 청년 월세 한시 특별지원 AI 핵심 요약 ✔지원 내용: 실제 납부하는 임대료 범위 내에서 월 최대 20만 원씩 12개월간 (최대 240만 원) 현금으로 분할 지급합니다. ✔핵심 자격: 부모님과 따로 사는 만 19세~34세 무주택 청년 중, 청년 가구 소득이 중위소득 60% 이하인 자가 대상입니다. ✔신청 방법: 주소지 관할 행정복지센터 방문 또는 ‘복지로’ 누리집/앱을 통해 온라인으로 … 더 읽기
✨ AI 핵심 요약 2026년 대출 시장 트렌드: 2025년의 ‘6·27 규제’와 총량 관리가 지속되면서 ‘선별적 갈아타기’ 전략이 필요합니다. 필수 체크리스트 3가지: 스트레스 DSR 한도 축소, 중도상환수수료 vs 이자 절감액 비교, 기존 은행의 ‘해지 방어’ 금리 확인. 현실적 대안: 갈아타기가 막혔다면 금리인하요구권과 정책모기지(신생아 특례 등)로 우회해야 합니다. 💡 에디터의 경험(Insight) 💡 에디터의 꿀팁: 무작정 타 은행으로 … 더 읽기
✨ AI 핵심 요약 2026년 대비 신고 시스템: 통합 플랫폼 도입으로 신고 시간이 30분→10분으로 단축되고 서류가 간소화되었습니다. 검색 사용자 필수 정보: 계약일로부터 30일 이내 신고 필수, 위반 시 최대 500만 원 이하의 과태료가 부과됩니다. 중개사 성공 전략: 투명해진 실거래가 데이터를 마케팅에 활용해 6개월 만에 월 수익 4.5억을 달성한 사례를 공개합니다. 💡 에디터의 경험(Insight) 💡 검색 … 더 읽기
🤖 hug 전세재계약 보증보험 가입 AI 핵심 요약 ✔자동 연장 불가: 전세계약을 연장했다고 해서 보증보험이 자동으로 갱신되지 않습니다. 반드시 **신규 가입 절차**를 다시 밟아야 합니다. ✔가입 조건 강화: 2026년 기준, 공시가격의 126% (공시가 140% × 전세가율 90%) 이내로 전세보증금이 들어와야만 가입이 승인됩니다. ✔신청 타이밍: 갱신 계약서 작성 후, 갱신된 계약 기간의 **1/2이 경과하기 전**에 신청해야 … 더 읽기
🤖 2026 신생아 특례대출 소득요건 AI 핵심 요약 ✔소득 요건 대폭 완화: 2026년 현재, 부부 합산 연 소득 2억 5,000만 원 이하라면 누구나 신청 가능합니다. (사실상 소득 제한 폐지 수준) ✔대상: 대출 신청일 기준 **2년 이내**에 출산(또는 입양)한 무주택 가구 또는 1주택 가구(대환 용도)가 대상입니다. ✔금리 혜택: 최저 **연 1.6% ~ 3.3%**의 초저금리가 5년간 고정되며, … 더 읽기
🤖 연말정산 월세 세액공제 서류 AI 핵심 요약 ✔필수 서류 3종: ①주민등록등본(주소지 일치 필수), ②임대차계약서 사본, ③월세 이체 영수증(계좌이체 내역 등). ✔공제율: 총급여 5,500만 원 이하는 **17%**, 7,000만 원 이하는 **15%**를 세금에서 바로 깎아줍니다. (한도 연 750만 원) ✔주의사항: 반드시 **’전입신고’**가 되어 있어야 하며, 계약서상의 주소와 등본상 주소가 일치해야 공제받을 수 있습니다. 💡 에디터의 꿀팁 … 더 읽기
🤖 신혼부부 생애최초 디딤돌대출 AI 핵심 요약 ✔소득 요건: 2026년 기준, 신혼부부 합산 연 소득 8,500만 원 이하라면 신청 가능합니다. (맞벌이 부부에게 숨통이 트였습니다.) ✔최대 혜택: ‘생애최초’ 자격까지 갖췄다면 LTV 80%까지 대출이 나옵니다. 즉, 내 돈 20%만 있으면 내 집 마련이 가능합니다. ✔금리: 시중 은행 금리가 4~5%대인 반면, 디딤돌은 연 2%대(우대 적용 시 1%대 후반 … 더 읽기
🤖 디딤돌대출 신혼부부 생애최초아닌경우 AI 핵심 요약 ✔가능 여부: 과거에 주택 소유 이력이 있어도, 신청일 현재 세대원 전원이 무주택(Mutu)이라면 신혼부부 자격으로 신청 가능합니다. ✔차이점: ‘생애최초’ 특례인 LTV 80%는 불가능하며, 일반 기준인 LTV 70%가 적용됩니다. (생애최초 우대 금리 0.2%p도 제외) ✔장점 유지: 생애최초가 아니더라도 ‘신혼부부’ 자격은 유지되므로, 부부 합산 소득 8,500만 원 이하 기준과 4억 원 … 더 읽기
🤖 오피스텔 실거주대출 AI 핵심 요약 ✔한도(LTV): 오피스텔은 투기과열지구 상관없이 감정가의 최대 70%까지 대출이 가능합니다. (아파트보다 LTV 규제가 덜한 편) ✔규제 완화: 과거에는 DSR 산정 시 만기를 8년으로 쳐서 한도가 적게 나왔지만, 현재는 최장 30년으로 계산하여 대출 한도가 대폭 늘어났습니다. ✔제한 사항: 아쉽게도 \’디딤돌대출\’이나 \’신생아 특례대출\’ 같은 저금리 정부 정책 상품은 오피스텔 이용이 불가능합니다. (보금자리론은 … 더 읽기
🤖 신협 토지담보대출 AI 핵심 요약 ✔한도 강점: 1금융권이 공시지가를 기준으로 낮게 평가하는 반면, 신협은 감정평가 법인의 감정가를 적용해 최대 70~80%까지 한도가 넉넉합니다. ✔유리한 조건: 매매 잔금 대출뿐만 아니라, 이미 보유 중인 토지로 자금을 융통할 때도 은행보다 규제가 덜하고 승인이 빠릅니다. ✔주의사항: 신협은 \’지역 밀착형\’입니다. 서울 신협에서 제주도 땅을 대출해주지 않습니다. 반드시 토지가 소재한 지역 … 더 읽기