✨ AI 핵심 요약 1인 가구 급증과 공급 부족: 수도권 소형 주거 청약경쟁률 23.76대 1, 공급 희소성이 만들어낸 기회 분석. GTX-A/B 및 북부역세권 개발 호재: 서울역의 교통 허브 가치와 코엑스 1.5배 규모의 미래 청사진 제시. 실거주/투자 목적별 체크리스트 8가지: 오피스텔, 도생, 아파트 등 유형별 특징 및 실패 없는 최종 점검 사항 제공. 💡 에디터의 경험(Insight) … 더 읽기
✨ AI 핵심 요약 최장 12년 대출 기간 연장: 자녀 1명당 4년씩 추가 연장되어 최대 12년까지 이용 가능합니다. 지원 대상 확대: 임차보증금 7억 원 이하 월세 계약도 ‘환산 임차보증금’으로 계산하여 지원받을 수 있습니다. 난임 가구 및 청년 지원 신설: 난임 시술 증빙 시 2년 연장되며, 청년 월세 기준이 90만 원으로 상향 조정됩니다. 💡 에디터의 경험(Insight) … 더 읽기
✨ AI 핵심 요약 2025년 농지법 개정 핵심: 기존 농막(6평)을 넘어 농촌체류형 쉼터(10평, 숙박 가능)가 신규 도입됩니다. 세금 폭탄 걱정 끝: 농촌체류형 쉼터는 비주택으로 분류되어 양도세, 종부세가 면제되며 취득세(10만원)와 재산세(연 1만원) 부담이 적습니다. 합법적 사용 가이드: 개선된 농막(숙박 불가)과 쉼터(숙박 가능)의 면적, 존치 기간, 농지 보유 요건을 한눈에 비교하고 올바르게 설치하는 방법을 안내합니다. 💡 에디터의 … 더 읽기
✨ AI 핵심 요약 정부 규제와 금리 변화에 따른 2026년 주택담보대출 시장 핵심 분석 및 전망 온라인 시세 파악부터 은행 직접 상담까지, 최적 금리를 찾는 실전 3단계 전략 대출 후에도 금리인하요구권 및 우대금리 활용으로 연간 수십만 원 절약하는 방법 💡 에디터의 경험(Insight) 💡 에디터의 팁: 많은 분들이 당장 가장 낮은 금리만 쫓다가 결국 중도상환수수료나 부대조건에서 … 더 읽기
✨ AI 핵심 요약 2026년 대출 절벽 및 KB 금리 인상 흐름 속, 전세자금대출 시장 현황 분석 DSR 규제로 인한 대출 한도 축소 방어 전략 및 한도 높이는 실질적 방법 국민은행 창구 방문 전 반드시 확인해야 할 정확한 자금 계획 및 필수 준비 서류 체크리스트 💡 에디터의 경험(Insight) 💡 에디터의 팁: 금리 인상기에 대출 한도를 … 더 읽기
✨ AI 핵심 요약 명의자(자녀)와 실거주자(부모님)가 다를 때 주택임대차보호법 대항력을 확보하는 필수 요건 3가지. 보증금의 투명한 자금 출처를 확보하여 국세청의 증여세 세무조사를 완벽하게 피하는 방법. 계약서에 반드시 포함해야 할 보증금 반환 특약사항과 실제 성공 사례 공유. 💡 에디터의 경험(Insight) 💡 에디터의 팁: 자녀 명의로 전세를 계약하는 가장 큰 위험은 ‘보증금의 자금 출처’ 소명 문제입니다. 가장 … 더 읽기
✨ AI 핵심 요약 2026년 기준, 전반적인 건축비 상승 폭과 경사지 건축의 추가 비용 구조를 상세 분석했습니다. 평지 대비 15~30% 추가되는 토목공사(암반), 옹벽, 특수 기초공사 등 3대 비용 발생 원인. 예산 초과를 막는 경사도, 토질, 인허가 등 계약 전 필수 확인해야 할 전문가 체크리스트 5가지. 💡 에디터의 경험(Insight) 💡 에디터의 팁: 경사지 건축에서 가장 위험한 … 더 읽기
✨ AI 핵심 요약 대구는 전국 ‘악성 미분양’ 1위를 기록하며 현재 최악의 공급 과잉 국면을 겪고 있습니다. 입지 불패 신화가 깨지며, 수성못, 반월당 등 핵심 입지 단지들도 과도한 공급량과 높은 가격을 이기지 못하고 있습니다. 현재의 공급 조절 정책이 지속될 경우, 2~3년 뒤에는 오히려 공급 부족 현상으로 전환될 가능성이 높습니다. 💡 에디터의 경험(Insight) 💡 에디터의 팁: … 더 읽기
✨ AI 핵심 요약 1호선 두정역 역세권 입지와 탄탄한 생활 인프라로 실거주 만족도가 높습니다. 스트레스 DSR 미적용 및 특별 세제 혜택(주택 수 미포함)으로 자금 부담을 최소화할 수 있습니다. 청약 통장 없이 선착순 동·호 지정 계약이 가능하여 내 집 마련 문턱이 낮습니다. 💡 에디터의 경험(Insight) 💡 에디터의 팁: 잔여세대 계약 시 가장 주의해야 할 점은 ‘중도금 … 더 읽기
✨ AI 핵심 요약 분양가상한제 적용 및 스트레스 DSR 3단계 규제를 모두 회피하여 자금 조달에 매우 유리합니다. 대장-홍대선 착공 예정으로 서해선 원종역과 함께 서울 마곡, 홍대 접근성이 획기적으로 개선될 미래 가치를 갖췄습니다. 중소형 평형 구성과 ‘초품아(원일초)’, 오정대공원 인접으로 1~3인 가구 실수요자에게 최적화된 주거 환경을 제공합니다. 💡 에디터의 경험(Insight) 💡 에디터의 팁: 부동산 시장 불확실성이 높을 … 더 읽기